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マンション

ネオハイツ神陵台

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス22分 長尾辻バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス22分 長尾辻バス停 徒歩3分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
75.81m² ~ 238.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2087m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
延床面積
5202m²
建築面積
1230m²
設計会社
藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は概ね快適に使えています。広めの部屋が多く、ファミリーには十分なスペースがあります。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新設備とは言えません。

静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バスがあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総じて満足しています。子育て世代にはおすすめです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅までは徒歩だとかなり歩くので、バスを利用することが多いです。バス停は近いのですが、本数が少ないのがネックです。

気になる点: 通勤ラッシュ時のバスは混雑しますし、終電後の帰宅はタクシーになります。交通の便を最重視する方には向きません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的きれいです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も空き状況によります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いています。夜も比較的安全な雰囲気です。近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 飲食店などは少なく、外食をするには少し車が必要です。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便はあまり良くありません。特に公共交通機関での移動が多い方には、毎日の通勤・通学が負担になる可能性があります。建物自体は年季が入っていますが、管理はされているようです。

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