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マンション

ルネ伏見東

京都府京都市伏見区石田大山町16-9京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩6分 JR奈良線/六地蔵駅 バス7分 京阪宇治線/六地蔵駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区石田大山町16-9
交通
京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩6分 JR奈良線/六地蔵駅 バス7分 京阪宇治線/六地蔵駅 バス7分
築年月
1989年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
125戸
専有面積
54.42m² ~ 84.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
4592.47m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
春日野小学校
中学校区域
春日丘中学校
ブランド
ルネ
備考
●スーパー「サンディ醍醐店」約650m ●公園「石田児童公園」約10m ●病院「武田総合病院」約650m ●「マツヤスーパー醍醐店」約700m ●「石田郵便局」約250m ●「ファミリーマート石田森東店」約650m ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
9327.23m²
建築面積
1770.14m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区石田大山町16-9

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線石田駅まで徒歩6分と近く、通勤や移動に便利です。JRや京阪の六地蔵駅もバスでアクセスでき、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 地下鉄が混雑する時間帯があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食には少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。立地も交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に満足しています。子育てにも適した落ち着いた環境です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされています。建物全体に落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ゆったりとした生活が送れそうです。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性あり。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線石田駅まで徒歩6分は魅力的です。京阪やJRへのアクセスもバスで可能なので、移動の幅が広がります。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えの煩雑さが気になる場合もあるかもしれません。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。日勤管理で共用部も綺麗ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームやリノベーションを前提に検討する価値はあると思います。周辺環境は生活しやすそうです。

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