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マンション

高野川ハイツ

京都府京都市左京区高野西開町38-1叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区高野西開町38-1
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
116戸
専有面積
46.16m² ~ 64.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
4151.69m²
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野西開町38-1

口コミ・レビュー

茶山在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。市街地へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っています。養徳小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 商店街などは少し離れているため、まとめて買い物をしたい場合は車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリットです。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清潔に保たれており、概ね快適に暮らせています。静かな環境を求める方におすすめです。

元住人 30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。断熱性もあまり高くない印象でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年季が入っていますが、エントランスなどは比較的きれいに清掃されていました。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが一つしかなく、朝などは混み合うことがあります。駐輪場もやや手狭に感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や高野川が近く、散歩やジョギングには最適です。美術館や大学も近く、文化的な刺激もあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、夜型の方には不便かもしれません。

駅からの近さと、周辺の自然環境の豊かさが魅力のマンションでした。部屋の設備は古めでしたが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数なりの古さは覚悟しておいた方が良いでしょう。

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