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マンション

ファミール東灘北青木

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1阪神本線/青木駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1
交通
阪神本線/青木駅 徒歩4分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
19戸
専有面積
72.48m² ~ 93.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
967.43m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1707.17m²
建築面積
394.98m²
設計会社
ゼネレイト
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1

口コミ・レビュー

青木駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はもう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。特に子育て世代にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。静かで住みやすいマンションだと思います。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡台からと比較的ゆったりしており、リビングも広くとれそうです。リフォーム次第で現代的な仕様にもできるポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニティは良好なようです。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さは感じませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらない駅なので、特急などを利用したい場合は乗り換えが必要です。

立地は大変魅力的で、駅からも近く生活利便性は高いです。ただ、築年数相応の古さは否めず、リフォームの必要性を感じます。総戸数が少ないので、コミュニティの雰囲気も気になるところです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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