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マンション

サンロイヤル武庫川パークサイド

兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1
交通
阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩10分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
49戸
専有面積
57.23m² ~ 76.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1687m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
文田住建
施工会社
清水建設
管理会社
スリーアローズ
小学校区域
西小学校
中学校区域
啓明中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3296m²
建築面積
1012m²
設計会社
オカザキ設計工房
所在地(住所)
兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1

口コミ・レビュー

武庫川沿いの住人さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川線が利用でき、尼崎や梅田方面へのアクセスは悪くない。自転車があれば、もう少し選択肢が増える。

気になる点: 阪神本線への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかる。快速などは止まらない。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるため、車があると便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。

築年数は経っていますが、住環境は比較的良好です。武庫川沿いの自然は魅力的ですし、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し駅からの利便性が高ければ満点でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 西小学校が学区で、子育て環境としては魅力的。武庫川の河川敷も近く、子供が遊べるスペースが多いのは良い点。

気になる点: 周辺に公園や商業施設が少なく、少し寂しい印象を受ける。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルを感じる。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいるのは安心感がある。オートロックではない点は少し気になるが、戸数も多くないので比較的安全か。

気になる点: オートロックではないのが少し不安。セキュリティ面はもう少し確認したい。

子育て環境と広めの部屋を考慮して見学しました。武庫川沿いの立地は魅力的ですが、駅からの距離と築年数がネックに感じます。リフォーム前提で考える必要がありそうです。価格次第では選択肢に入るかもしれません。

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