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マンション
ファミール住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18阪神本線／魚崎駅 徒歩5分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18
交通
阪神本線／魚崎駅 徒歩5分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分
築年月
1996年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付7階建
総戸数
37戸
専有面積
74.39m² ～ 92.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2009.1m²
駐車場数
32
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4093.77m²
建築面積
799.4m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18
口コミ・レビュー
魚崎在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物には困りません。
気になる点: 六甲アイランド線住吉駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し歩きます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 住吉川が近く、春には桜並木が綺麗で散歩に最適です。静かで落ち着いた住環境ですが、子育て世代にはもう少し公園などが近いと嬉しいかもしれません。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性を考えると満足度は高いです。部屋の広さも十分あり、ファミリーでもゆったり暮らせます。静かで住みやすい環境です。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的きれいに保たれています。共用廊下なども清潔感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になりそうです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、間取りによってはゆとりがありそうです。リフォームされている部屋であれば、最新の設備も期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。神戸市内への通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: null
駅からの近さと、住吉川沿いの落ち着いた環境が気に入りました。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯によっては検討したい物件です。