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マンション

クレオ塚口町

兵庫県尼崎市塚口町5丁目10-4阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町5丁目10-4
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
63.40m² ~ 70.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1039m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大信建設
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
尼崎北小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2101m²
建築面積
435m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町5丁目10-4

口コミ・レビュー

塚口エンジョイ勢さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。特に阪急は特急停車駅ではないものの、梅田へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。特に荷物が多い時は大変。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園や緑地も点在しており、散歩コースには困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックではないが、玄関ドアの鍵はしっかりしている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が長いことも。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、住みやすいマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは魅力的です。子育て環境としては良いと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い。RC造なので、隣室の音も気になりにくい。窓が大きく、日当たりが良い部屋を選べたので満足。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる。最新の設備を求めるならリフォームが必要。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、騒音の心配が少ないのが最大のメリット。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利。小学校も近いので安心。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめ。車がないと、少し生活範囲が限られるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすい。共有スペースは清潔に保たれている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれない。

築年数は古いですが、日当たりと静けさを重視して選びました。部屋の広さも十分で、RC造のため音も気になりません。駅まで少し歩きますが、2路線使えるので便利です。水回りはリフォームしましたが、満足しています。落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。

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