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マンション

ラール帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41
交通
阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
56戸
専有面積
51.24m² ~ 60.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41

口コミ・レビュー

帝塚山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電車が目の前で、天王寺や浜寺公園方面へのアクセスが非常に便利。複数路線が徒歩圏内にあり、日常の移動には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っている。緑も多く、散歩するのが気持ち良い。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いている。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

築年数は経っていますが、帝塚山の落ち着いた住環境と、複数路線利用可能なアクセスの良さが魅力です。日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパの良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と60㎡台が中心で、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありませんでした。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすく安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、住民以外は入りにくい雰囲気でした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 東粉浜小学校が校区で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 駅からは少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は大変でした。

帝塚山の静かな環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、子供の通学には安心できました。ただ、築年数相応の設備面や、オートロックがない点は少し気になりました。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

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