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マンション
カーサ東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分
築年月
1982年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
専有面積
56.31m² ~ 71.52m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1123m²
駐車場数
7
分譲会社
中野組
施工会社
中野組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
延床面積
2236m²
建築面積
460m²
設計会社
中野組
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17
口コミ・レビュー
下新庄在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい場合は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 特にありません。
気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃や設備のメンテナンスが若干心配です。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の静かさは魅力です。ただ、築古なりの設備面や管理体制には目を瞑る必要があります。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 特に目立った点はありません。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えません。エントランス周りの清掃が行き届いていない印象です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が56.31m²~71.52m²と比較的ゆったりしているので、リノベーション次第で使いやすくなりそうです。
気になる点: 水回り(キッチン、浴室、トイレ)は古いままだと交換が必要になるでしょう。間取りの選択肢も確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 下新庄小学校まで近く、通学路は安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
立地と広さは魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。管理体制や共用部の状態を考えると、購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では検討の余地ありといったところです。
