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マンション
塔南セントラルハイツ
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1JR東海道本線／西大路駅 バス6分 近鉄京都線／上鳥羽口駅 バス6分 吉祥院蒔絵町バス停 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1
交通
JR東海道本線／西大路駅 バス6分 近鉄京都線／上鳥羽口駅 バス6分 吉祥院蒔絵町バス停 徒歩3分
築年月
1982年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
190戸
専有面積
37.58m² ～ 58.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
5557.39m²
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
田丸産業
小学校区域
市立祥栄小学校
中学校区域
市立洛南中学校
備考
●ペット可 ●「マツモト洛南店」約550m ●「村松公園」約380m ●「吉祥院病院」約1220m ●「ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店」約100m ●「コーナンＰＲＯ吉祥院店」約200m ●「吉祥院図書館」約300m
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16-1
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 西大路駅、上鳥羽口駅どちらもバスで6分とアクセスは悪くない。バス停も近く、日常の通勤・通学には便利。
気になる点: 駅からの距離が少しあるため、徒歩での移動は難しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物に困らない。祥栄小学校区域なので、子育て環境としても安心感がある。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。周辺環境も生活しやすく、交通アクセスも悪くないので、コストパフォーマンスを考えると良い物件だと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広めではないが、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。収納スペースは工夫が必要。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームやDIYで快適にする必要があった。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC構造でしっかりとした造り。総戸数も多く、活気がある。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っている印象。エレベーターの待ち時間が気になることもあった。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できる。公園も近く、散歩にちょうど良い。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、子供が大きくなるにつれて手狭に感じるようになりました。しかし、周辺環境の良さや日勤管理の安心感は魅力的でした。リノベーションされている部屋もあるようなので、そういった部屋なら快適に過ごせそうです。