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マンション

プレセランス西明石

兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩12分
築年月
1989年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
49.35m² ~ 70.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1514m²
分譲会社
アルコー
施工会社
太平工業
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6

口コミ・レビュー

西明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩7分と近く、新快速も停車するので神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 山陽電鉄藤江駅も徒歩圏内ですが、JRに比べると利用頻度は低いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 花園小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、静かな住環境です。

気になる点: 大規模な商業施設や娯楽施設は少なめで、もう少し賑やかさがあっても良いと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性のバランスが良いマンションです。特にJR西明石駅の利用頻度が高い方にはおすすめです。子育て環境も整っており、ファミリー層にも適していると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の広さ(間取りは不明だが、専有面積から推測)は十分で、家族で住むには快適でした。日当たりも良好で、明るい室内でした。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べるとやや古さを感じました。リフォームは入居者が行う場合も多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。周辺の治安も悪くないため、安心して暮らせました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩7分は本当に便利でした。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽でした。

家族で数年住んでいましたが、駅への近さと生活のしやすさで満足していました。部屋の設備は新しくはありませんでしたが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。

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