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マンション
クリーンピア大津天満
兵庫県姫路市大津区天満399-1山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市大津区天満399-1
交通
山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩15分
築年月
1991年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
50戸
専有面積
50.14m² ～ 73.21m²
土地権利
所有権
敷地面積
1555m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
広建
施工会社
清水建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立大津小学校
中学校区域
姫路市立大津中学校
延床面積
3351m²
建築面積
519m²
設計会社
アートピア
所在地(住所)
兵庫県姫路市大津区天満399-1
口コミ・レビュー
姫路市民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 山陽電鉄網干線が利用できるので、姫路市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: 駅から徒歩15分は、特に夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大津小学校区域で子育て環境としては安心感がある。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃いやすい。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経過していますが、周辺環境は子育て世帯にとって悪くないと思います。駅からの距離はもう少し近ければ嬉しいですが、許容範囲内です。建物のメンテナンスはされているので、住み心地は安定しています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明なため、内覧時に確認したい。
気になる点: 管理会社や管理員さんの対応、修繕履歴などが気になるところ。
周辺環境★★★★☆
良い点: 姫路市立大津小学校まで近く、教育環境は魅力的。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: null
立地は姫路市内へのアクセスを考えるとまずまず。周辺の生活利便性や学区の良さは魅力的です。建物の築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。管理状況をしっかり確認したいです。