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マンション

サンシティ須磨名谷

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
159戸
専有面積
67.83m² ~ 94.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立東落合小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
備考
●公園「殿津谷公園」約100m ●病院「神戸医療センター」約1900m ●「須磨パティオ」約1200m
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1

口コミ・レビュー

須磨区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄りの駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で、広さも十分あり快適に暮らしています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな環境も気に入っています。管理もしっかりされており、全体的に満足度は高いです。

神戸市在住 30代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄「名谷」駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常的な用事は済ませられます。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは地下鉄一本ですが、乗り換えなしで目的地に着けるわけではないので、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67.83m²からと、比較的ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。東落合小学校区域というのも、ファミリー層にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。 nightlife を楽しみたい方には不向きかもしれません。

立地としては、静かな環境で子育てをするには良さそうです。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内かと思います。建物の築年数と、部屋の仕様・設備については、内覧でしっかり確認する必要があると感じました。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

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