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マンション

グランデイール荒神口

京都府京都市上京区宮垣町78-1京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩16分 荒神口バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区宮垣町78-1
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩16分 荒神口バス停 徒歩2分
築年月
1983年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
24.98m² ~ 27.42m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
前川ハウジング
施工会社
松村組
管理会社
ユーティービルメンテナンス
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区宮垣町78-1

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や御所が近く、散歩やジョギングに最適です。昔ながらの京都らしい風情があり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスの雰囲気も落ち着いています。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃるようで、一定の安心感はあります。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し物足りなさを感じます。

築年数は古いですが、京都の風情あるエリアで静かに暮らしたい方にはおすすめです。鴨川や御所が近く、休日のリフレッシュには最高の環境です。周辺に生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。ただし、設備面では最新とは言えない部分もあります。

京都市在住40代さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩10分と、京阪線へのアクセスは良好です。市内中心部への移動に便利だと感じました。バス停も近く、バス便も豊富です。

気になる点: 地下鉄の駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待できない可能性があります。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所東小学校区域という点や、静かな住宅街である点は魅力的です。落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。

気になる点: null

築年数が経過しているものの、立地や周辺環境は魅力的です。特に鴨川や御所が近いのは大きなプラスポイント。京阪線へのアクセスも良く、市内への移動はしやすいでしょう。ただ、建物自体の設備や、部屋の仕様については、事前にしっかり確認が必要です。一人暮らし向けで、価格が抑えられているなら検討の価値ありです。

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