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マンション

パークノヴァ本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
築年月
1994年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
24戸
専有面積
34.71m² ~ 144.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
768m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
三井不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
パークノヴァ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2348m²
建築面積
309m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備なども最新とは言えません。

駅近で生活利便性が高く、住環境も良好なマンションです。築年数は経っていますが、管理はされており、大きな不満はありません。特に、通勤のしやすさと周辺の落ち着いた雰囲気は気に入っています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れはされています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部分の設備(エレベーターなど)も、最新のマンションと比べると見劣りします。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる物件があるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備も、リフォームされていない場合は古さが気になる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には大変便利だと感じました。

立地と駅からの近さが最大の魅力のマンションです。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は確認が必要です。リフォームの状況によっては、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。ファミリー層には魅力的ですが、共用部の充実度を重視する方には少し物足りないかもしれません。

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