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マンション

パラツィーナ大和高田アネックス

奈良県大和高田市礒野町1-1近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県大和高田市礒野町1-1
交通
近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩8分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
62戸
専有面積
46.38m² ~ 83.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2409.12m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
パラツィーナ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大和高田市立高田小学校
中学校区域
大和高田市立高田中学校
延床面積
5382.86m²
建築面積
1246.52m²
設計会社
フォルムディ
所在地(住所)
奈良県大和高田市礒野町1-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪阿部野橋まで一本で行けるのが助かります。

気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる時がある。

築年数は経っていますが、管理状態は悪くないと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高まります。

ファミリー層元住人さん元住人 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて部屋を選べたのが良かったです。部屋によってはリフォームされているのか、水回りがきれいなところもありました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や防音性には少し限界を感じました。特に夏場はエアコンが必須でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランス周りは比較的清潔に保たれていました。駐車場もありますが、台数に限りがあったと記憶しています。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。築年数を感じさせる箇所も散見されます。

周辺環境★★★★

良い点: 高田小学校が近く、子どもの通学には安心でした。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や外食には困りませんでした。奈良方面へのアクセスも比較的良いです。

気になる点: 周辺に大きな公園や緑地は少なく、子どもが思いっきり遊べる場所が限られるかもしれません。

ファミリーで住むには、立地と学区は魅力的でした。駅までの距離も問題なく、生活利便性は高いです。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つにはなるかと思います。

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