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マンション

パークハイム六甲大和町

兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅 徒歩9分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
専有面積
58.30m² ~ 96.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1721.93m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3391.77m²
建築面積
851.11m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6

口コミ・レビュー

六甲道住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅と阪神石屋川駅が徒歩圏内で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も快速は止まらないため、神戸や大阪中心部へのアクセスには少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良好です。近くに公園もあり、休日は家族で過ごしやすいです。成徳小学校も評判が良いと聞きます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の古さは否めませんが、定期的なメンテナンスはされているようです。エレベーターがないのは少し残念。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋があるようです。リフォーム済み物件であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じるかもしれません。間取りが不明なのが検討しづらい点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でもプラスです。

気になる点: 築年数的に、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。共用部分の防犯カメラの有無などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。坂道も少なく、歩いて駅まで行けるのは魅力的です。

気になる点: 坂道が少ないとはいえ、周辺は住宅街なので、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。

立地や周辺環境は非常に魅力的で、価格帯によっては購入を検討したい物件です。築年数が経過しているため、部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要があります。日勤管理は安心材料ですが、設備面はリフォームの有無が鍵となりそうです。

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