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マンション

ローレルスクエア都島センターウイング

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-2大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-2
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
82戸
専有面積
72.31m² ~ 91.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鹿島建設大日本土木他
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
ローレル
備考
●「マルヤス都島店」約680m ●「ベルファ都島店」約520m ●「都島郵便局」約360m
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-2

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。都島駅までも徒歩圏内で、梅田方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 幹線道路沿いなので、一部の部屋では車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

家族で住むには十分な広さと設備が整っています。都島駅からのアクセスも良く、生活利便性は高いです。周辺環境も充実しており、子育てしやすいマンションだと感じています。築年数を考慮しても、満足度は高いです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。

気になる点: 梅田へのアクセスは良いですが、他の主要駅への乗り換えが多いのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72m²以上と広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力的だと思います。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活するにはとても便利そうです。小学校も近いので、ファミリー層には良い環境だと思います。

気になる点: null

立地や周辺環境は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。築年数は経っていますが、管理状態が良ければまだまだ住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。

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