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マンション

デリード桃山本町

京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5京阪本線/墨染駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5
交通
京阪本線/墨染駅 徒歩5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
86戸
専有面積
58.24m² ~ 68.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2873.7m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
デトム
施工会社
日本国土開発大橋組
管理会社
セレコーポレーション
小学校区域
京都市立桃山小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
延床面積
5929.37m²
建築面積
1186.39m²
設計会社
葵設計
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪墨染駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 桃山小学校区域で子育て環境も良く、落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。スーパーや病院も徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは否めません。価格とのバランスで満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは清潔感がありますが、築年数相応の雰囲気です。

気になる点: 外観や共用部は、最近の新築マンションと比べるとやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがあります。日当たりの良い部屋が多いようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、部屋によっては収納が少ない可能性や、設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 墨染駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。京阪沿線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境だと思います。

駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。築年数は古いですが、RC造でしっかりしている点は評価できます。お部屋の状態は確認が必要ですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に良いです。

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