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マンション

ロイアルヒルズ舞子

兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩10分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30
交通
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩10分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
56戸
専有面積
57.60m² ~ 159.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4500.67m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
有楽土地
施工会社
小松建設工業長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
7043.91m²
建築面積
2487.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西舞子駅まで徒歩10分は許容範囲。山陽電鉄で神戸市内や明石方面へのアクセスは良好です。朝霧駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: JRを使う場合は少し歩くのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩には最適です。舞子公園や明石海峡大橋の景観も素晴らしく、休日のリフレッシュにぴったりな立地です。

気になる点: スーパーや商店街は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は非常に気に入っています。海風を感じながらの生活は格別です。子育て環境としても、舞子小学校区で安心感があります。もう少し駅からの近さと商業施設の充実があれば完璧です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。具体的な間取りが不明なのが残念。

気になる点: 最新の設備ではない可能性が高く、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、自然豊かな環境は子育てに良さそうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。

海沿いのロケーションは魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。眺望の良い部屋があれば検討したいですが、内装や設備についてはリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺の利便性ももう少し確認したいです。

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