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マンション

サンヴェール明石

兵庫県明石市大観町7-7山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大観町7-7
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩16分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
34戸
専有面積
53.99m² ~ 77.98m²
土地権利
所有権
分譲会社
大和土地建物
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大観町7-7

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西新町駅まで徒歩8分と近く、普段使いには便利です。山陽明石駅も徒歩圏内なので、JRや山陽新幹線を利用する際も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での移動が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良好で、日常の買い物にも不便しません。子育てにも適した静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.99m²~77.98m²と比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的だと感じました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式については不明ですが、戸数が34戸と小規模なので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大観小学校区域であることは、子育てファミリーにとって大きなメリットです。静かな住宅街で、治安も良さそうな雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になる点ですが、許容範囲内だと思います。

静かで落ち着いた環境に魅力を感じています。学区も良く、子育てしやすい場所だと思います。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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