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マンション

垂水駅西マンション

兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩18分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
専有面積
34.21m² ~ 56.97m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。海も近く、散歩コースには最適です。小学校も近いので子育て世帯にも安心感があります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層マンションで、近隣との圧迫感は少ないです。

気になる点: 築年数が古いので、共用部(廊下など)はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな環境が魅力です。専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らしたい方には良いかもしれません。管理員不在のため、細かな清掃などは自分たちで行う必要がありますが、その分管理費は抑えられています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。神戸市内へのアクセスも良好で、毎日の通勤にも便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街として落ち着いており、子育て環境としても良さそうです。霞ケ丘小学校も近く、通学路の安全面も安心できると思いました。

気になる点: 周辺に商業施設は駅周辺に集中している印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が34.21m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

立地と価格帯によっては、購入を前向きに検討できる物件だと感じました。築年数は古いですが、駅近で住環境が良いのは大きなメリットです。管理員不在のため、管理組合での協力体制が重要になるかと思います。内装リフォームの可能性を考えると、コスパの良い物件になるかもしれません。

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