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マンション

イトーピア北畠

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩18分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
100戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.39m² ~ 83.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3790m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
新井組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●スーパー「グルメシティ」約380m ●公園「晴明丘中央公園」約300m
延床面積
7774.6m²
建築面積
1599.5m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28

口コミ・レビュー

北畠暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共有スペースは、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的しっかり取られている部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない部屋だと年季が入っている可能性があります。最新の設備を求めるなら、リフォーム状況の確認が必要です。

静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。駅からの距離はありますが、それを補うだけの住環境の良さがあります。晴明丘小学校区も魅力の一つです。

昭和町検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪堺電車、地下鉄と2路線利用できるのは便利。特に阪堺電車はレトロな雰囲気で、通勤・通学に利用する人もいるようです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じるかもしれません。特に御堂筋線昭和町駅までは距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て世代には魅力的だと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。病院なども点在しています。

気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。夜遅くまで開いているお店は少ないので、人によっては少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分のメンテナンス状況は物件ごとに確認が必要かもしれません。

静かで住みやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。学区も良いようです。ただ、駅からの距離と築年数は購入の際に考慮すべき点です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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