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マンション

グランドムール堺町二条

京都府京都市中京区亀屋町171京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区亀屋町171
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分
築年月
1988年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
13戸
専有面積
52.37m² ~ 113.06m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
339.76m²
分譲会社
大倉建設
施工会社
真柄建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●オートロック ●スーパー「フレスコ御池店」約350m ●公園「富小路殿公園」約140m ●病院「足立病院」約340m ●スーパー5分以内 ●公園5分以内
設計会社
森岡建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区亀屋町171

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としては非常に恵まれています。公園や図書館も近く、落ち着いた住環境です。

交通★★★★

良い点: 烏丸御池駅、丸太町駅まで徒歩8分と、地下鉄東西線・烏丸線が利用できて便利です。市内中心部へのアクセスが良いです。

気になる点: バス便は多いですが、主要駅までの距離は少し歩きます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史ある町並みに馴染む落ち着いた外観です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じます。

築年数は経過していますが、立地の良さと学区の魅力で選んで良かったです。静かで落ち着いた環境で、子育て世代にもおすすめです。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部は年季が入っています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、ゆったりと生活できています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分があります。特に水回りは交換を検討したいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: 管理員不在のため、防犯面や緊急時の対応に少し不安を感じます。自分でしっかりと戸締りをする必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。休日には御苑散策も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。静かな環境ですが、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

御所南エリアという憧れの立地で、比較的手頃な価格で購入できたのは良かったです。通勤にも便利で、生活に必要なものは近所で揃います。ただ、築年数なりの設備や管理体制なので、快適性を求めるならリフォームや設備更新は必須かもしれません。

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