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マンション

ライオンズマンション奥須磨

兵庫県神戸市須磨区多井畑1-2神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス15分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区多井畑1-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス15分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス20分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
40.45m² ~ 81.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1191m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
山田工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
2432m²
建築面積
632m²
設計会社
クリエイト建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区多井畑1-2

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと感じます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な空間になります。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りは築年数相応の古さがあり、最新の設備ではありません。間取りが不明瞭な点も購入検討者には不安かもしれません。

静かで落ち着いた環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バスや自家用車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、手入れ次第で十分に快適に暮らせるポテンシャルはあります。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄西神線や山陽電鉄へのアクセスは可能ですが、いずれも徒歩では時間がかかります。バス利用が現実的です。

気になる点: 妙法寺駅まで徒歩28分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスの時刻表を常に気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はあります。建物の外観は、築年数を考慮すれば悪くないと思います。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部はやや年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市内の割には自然が多く、緑豊かな住環境です。スーパーやコンビニも生活圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。

静かで緑が多い環境は気に入っています。ただ、やはり駅からの距離だけがネックです。バスをうまく利用すれば生活できますが、もう少し駅近を希望する人には向かないかもしれません。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。

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