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マンション

ヴィルヌーブ堀川松原

京都府京都市下京区篠屋町58京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区篠屋町58
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩11分
築年月
1996年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
68.34m² ~ 82.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
345m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
大本組
管理会社
西新サービス
小学校区域
下京雅小学校
中学校区域
下京中学校
延床面積
2766m²
建築面積
294m²
設計会社
国建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区篠屋町58

口コミ・レビュー

四条大宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、四条大宮や五条駅まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。

気になる点: 共用部には少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと広めの専有面積に満足しています。周辺環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。管理体制もしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 四条大宮駅と五条駅が徒歩11分と、2路線利用できるのは魅力的です。京都市内へのアクセスは比較的良いと思います。

気になる点: 11分は少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 下京雅小学校区域で、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困らないのは良い点です。

気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかな雰囲気というよりは落ち着いた感じです。

立地は悪くないですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。建物のメンテナンス状況や、将来的な修繕費用などを考慮して検討したいです。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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