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マンション

ライオンズマンション山科南

京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス7分
築年月
1987年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
28戸
専有面積
56.82m² ~ 79.08m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
969.03m²
分譲会社
大京
施工会社
不動建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立勧修小学校
中学校区域
京都市立勧修中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146

口コミ・レビュー

山科在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。JR山科駅もバスでアクセスできるので、新幹線なども利用しやすく、交通の便は良いと感じます。

気になる点: 地下鉄とJRで料金が別になるのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで落ち着いています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、比較的落ち着いた環境なので、そこまで不安は感じませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 見学した部屋はリフォームされており、内装はきれいでした。専有面積も広めの部屋があり、ゆったりと過ごせそうです。

気になる点: 残念ながら間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋があるか確認が必要です。設備は最新ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は高いです。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。勧修小学校も近いので、お子さんがいる家庭にも良いでしょう。

気になる点: null

駅からのアクセスが良く、生活利便性も高い魅力的な立地です。建物の築年数はありますが、リフォームされた部屋であれば快適に暮らせる可能性があります。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。

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