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マンション
サンモール山手
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
専有面積
18.36m² ~ 25.89m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ハイネス建物
施工会社
三和建物
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13
口コミ・レビュー
神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 花隈駅と県庁前駅が徒歩5分とアクセス抜群。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい環境です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山手小学校区で、落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。静かで住みやすいですが、夜は少し暗い道もあります。
気になる点: 夜道は少し暗い場所がある
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、管理人さんがいるので安心感はあります。
気になる点: オートロックがないのが少し気になる
築年数は古いですが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。神戸の中心部に近いのに、静かで落ち着いた環境なのが気に入っています。
元住人30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋はコンパクトですが、収納スペースは工夫されていました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。キッチンは少し狭めですが、一人暮らしなら問題ないレベルです。
気になる点: キッチンが少し狭く感じる
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧でした。定期的な清掃もされており、共用部は清潔に保たれていました。ただ、共有部分の防犯カメラは少ない印象でした。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ない
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 花隈駅、県庁前駅どちらも徒歩圏内なのは非常に便利でした。地下鉄も使えるので、神戸市内の移動は楽々です。周辺に飲食店も多いので、外食にも困りませんでした。
築年数を考えると、家賃も手頃でコスパは良いと思います。立地は抜群で、どこへ行くにも便利でした。部屋は広くありませんが、最低限の設備は整っています。学生さんや単身者にはおすすめです。
