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マンション

ベラジオ二条城前

京都府京都市中京区押西洞院町624京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区押西洞院町624
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
45戸
専有面積
18.19m² ~ 30.01m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
かねわ工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区押西洞院町624

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条城前駅が徒歩4分と非常に近く、東西線一本で烏丸御池や太秦天神川方面へアクセスできるのが便利。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。御所南小学校区なのも子育て世代には安心。

気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。RC構造で、静かな生活が送れています。

気になる点: 共用部が特に豪華というわけではありません。エレベーターが1基なのが少し残念。

二条城前というロケーションの良さが最大の魅力です。交通アクセスも良く、静かな環境で生活できます。築年数は考慮が必要ですが、コンパクトながらも機能的な部屋が多く、一人暮らしやDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。

元住人・購入検討中さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな物件が多いですが、その分価格帯は抑えられている印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。間取りの選択肢が少ないのがネック。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制の詳細は不明。近隣の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: 管理員さんの常駐や巡回頻度などが確認できず、管理状況については不安が残ります。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄東西線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利。歴史的な景観に恵まれ、散歩するだけでも楽しいエリアです。鴨川も徒歩圏内。

気になる点: スーパーマーケットが少し離れているため、まとめ買いには車が必要かもしれません。

立地は非常に魅力的で、地下鉄駅徒歩4分という利便性は高いです。二条城周辺の落ち着いた環境も良いですが、築年数と専有面積の小ささが気になります。購入を検討するなら、リフォーム済み物件や、自分自身でリノベーションする前提で考えるのが良さそうです。

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