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マンション
グランディールカサボニータ
京都府京都市上京区浮田町613京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府京都市上京区浮田町613
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
25.00m² ~ 29.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
327.43m²
分譲会社
前川ハウジング松村組
施工会社
松村組
管理会社
ユティビルメンテナンス
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
設計会社
前川ハウジング
所在地(住所)
京都府京都市上京区浮田町613
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、二条城公園も近いので散歩に最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的手入れされており、清潔感があります。共用部はシンプルですが、必要なものは揃っています。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。築年数相応の古さは感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便はありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 二条城前駅、丸太町駅どちらも徒歩圏内なので、地下鉄東西線・烏丸線が使えて便利です。都心へのアクセスは良いと思います。
気になる点: 徒歩11分、15分は少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安があります。築年数を考えると、防犯対策はもう少し強化してほしいところです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市立二条城北小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。歴史的な建造物も多く、風情のあるエリアです。
立地は京都の中心部に近く、静かな環境で魅力的です。小学校区域も良いですね。ただ、築年数が古いことと、オートロックがない点は懸念材料です。リフォームの有無などを確認して、検討したいと思います。
