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マンション
魚崎南パークホームズ壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12
交通
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
60.82m² ~ 92.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1583.13m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
佐藤工業三井不動産建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
3222.32m²
建築面積
729.18m²
設計会社
佐藤工業三井不動産建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12
バルコニー面積
8.70m² ~ 13.54m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南魚崎駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。阪神電車と六甲ライナーの両方が使えて便利。
気になる点: 六甲ライナーが遅延すると少し不便に感じる時がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育てしやすい環境。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は待つことがある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えている。収納スペースも十分ある。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じる。リフォームはされていないので、最新設備ではない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、やや不安を感じることもある。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で買い物も便利。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれない。
立地と利便性は非常に良いです。駅まで近く、スーパーも複数あるので生活しやすいです。建物の古さは否めませんが、日勤管理もあり、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。静かな環境で過ごしたい人にはおすすめです。
