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マンション

ネオコーポ大津湖城ヶ丘A棟

滋賀県大津市湖城が丘12-1京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市湖城が丘12-1
交通
京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分
築年月
1983年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
123戸
専有面積
75.60m² ~ 92.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
膳所小学校
中学校区域
粟津中学校
備考
●「フレンドマート膳所店」約570m ●「茶臼山公園」約840m ●「大津市民病院」約1300m ●「ファミリーマート相模町店」約350m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
滋賀県大津市湖城が丘12-1

口コミ・レビュー

湖都の風を感じる者さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめます。膳所小学校区で子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームがもう少し進むと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩11分と、日常の移動には十分です。京津線と石山坂本線の両方が使えて便利です。

気になる点: JR大津駅や石山駅までは少し歩くか、乗り換えが必要です。快速電車などは利用できません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さも十分なので快適に暮らしています。琵琶湖に近いロケーションは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと思います。

大津の隠れ家を探す者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした構造を感じます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては良さそうです。膳所小学校まで歩ける距離なのは魅力的。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩圏内ですが、品揃えを考えると少し物足りないかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 京阪電車が利用できるので、京都市内へのアクセスは悪くないです。大津市内での移動も便利。

気になる点: JR線へのアクセスがやや遠いため、新幹線などを利用する際には不便を感じそうです。バス路線も確認が必要です。

琵琶湖に近いというロケーションは魅力的ですが、築年数が気になる点です。部屋の広さや間取りによっては、リフォーム次第で快適になりそうですが、共用部の維持管理状況も確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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