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マンション

ハイム北鈴蘭

兵庫県神戸市北区泉台3丁目14-1神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩12分 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区泉台3丁目14-1
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩12分 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩14分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
80戸
専有面積
69.42m² ~ 103.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
大林組播磨工業所
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立泉台小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区泉台3丁目14-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようで、共用部の清潔さも保たれています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックはありません。防犯カメラはありますが、もう少し強化されるとさらに安心です。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活には慣れました。管理もしっかりしており、概ね満足しています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北鈴蘭台駅からは徒歩12分ですが、急行が停まる駅ではないので、神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要です。ただ、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 通勤時間帯は電車が混み合います。駅までもう少し近ければ便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望は、周りの建物や緑が見えて悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると使い勝手は劣ります。リフォームされていない部屋だと、内装も少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、清掃は行き届いています。日中は人の気配があるので安心感があります。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしなので、もう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。

静かな環境で、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。ただ、築年数が古いので、設備面では最新のマンションには劣ります。駅からの距離とセキュリティ面は、人によっては気になるかもしれません。周辺環境は良いので、割り切れる方にはおすすめです。

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