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マンション

オーズタウンイーストスクエア1番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
133戸
専有面積
70.11m² ~ 91.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7227.81m²
駐車場数
133
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産サン住宅開発
施工会社
三井建設鴻池組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
大久保南小学校
中学校区域
大久保中学校
延床面積
12361.84m²
建築面積
1646.96m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1

口コミ・レビュー

明石在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、毎日の買い物や外食に困ることはありません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 大久保南小学校まで近く、子どもの通学も安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると夜は人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 外観は少し古さを感じさせますが、全体的には清潔感があります。

駅近で生活利便性は抜群ですが、築年数なりの設備面はあります。それでも、日勤管理で安心感があり、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。価格とのバランスも良いと感じています。

単身者、元住人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大久保駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅ビルにはスーパーやカフェ、図書館もあり、時間があるときに利用していました。雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは大きいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。キッチンやお風呂も、当時の標準的な設備としては問題なかったです。

気になる点: 古さからくる設備面の老朽化は多少感じられました。特に水回りは最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定レベルは確保されていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり関知していなかったので不明です。

立地条件は最高レベルで、駅からの近さは何物にも代えがたい魅力でした。部屋も広めで、一人暮らしには十分すぎるくらいでした。築年数を考慮すると、設備面で最新のものはありませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。利便性を重視する方にはおすすめです。

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