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マンション

ワコーレアーバンヒル山手

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
専有面積
52.83m² ~ 101.18m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15

口コミ・レビュー

神戸在住30代、単身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で三宮や高速神戸にもすぐアクセスできるのが便利。元町駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手小学校区域で、静かで落ち着いた住宅街でありながら、元町商店街も近いので生活利便性は高い。緑も多く、散歩にも気持ちが良い。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは若干感じる。共用部は特に目立つ設備はない。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。交通アクセスが抜群なので、通勤や週末のお出かけにとても便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便を感じることは少ないです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好でした。

気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手小学校は評判が良く、子育て環境としては良好。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。静かな環境で子育てしたい家庭には良いと思います。

気になる点: スーパーが少し離れているのが難点。日々の買い物は車か、元町まで出る必要がありました。

山の手小学校区で静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。交通の便も悪くなく、神戸中心部へのアクセスは容易です。ただ、築年数が経っているので、内装や設備は最新とは言えません。リフォームの有無を確認したり、ご自身のライフスタイルに合うかよく検討する必要があります。

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