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マンション

ワコーレ垂水霞ケ丘

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目1-29山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目1-29
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
専有面積
72.02m² ~ 80.32m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1161m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
浅沼組
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
2704m²
建築面積
696m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目1-29

口コミ・レビュー

垂水在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩8分と近く、山陽電車で神戸三宮や姫路方面へのアクセスが良い。山陽垂水駅も徒歩圏内で、買い物や飲食店など生活利便施設が充実している。

気になる点: 快速停車駅ではないため、都心部へ急ぐ際は少し時間がかかる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができる。近くに公園や緑地もあり、子育て環境としても良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基のため、朝夕は混み合うことがある。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡以上と広めで、ゆったりとした間取りが期待できる。リビングが広く、家族で過ごすのに十分なスペースが確保できそう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。設備も最新のものではないと思われる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックではない点は少し気になりますが、静かな地域なので比較的安心感はあります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれない。モニター付きインターホンなどはあるか確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩8分は魅力的。普段使いには十分な利便性がある。山陽垂水駅も利用できるため、選択肢が増えるのは良い。

気になる点: null

閑静な住宅街にある、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。駅からの距離も許容範囲内ですが、セキュリティ面は確認しておきたいポイントです。

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