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マンション

西長堀ビューハイツ

大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
築年月
1977年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
専有面積
48.70m² ~ 71.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1029m²
駐車場数
4
分譲会社
帝人殖産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
4105m²
建築面積
473m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5

口コミ・レビュー

西区に住む40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、日常の買い物や通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備には多少の古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

西長堀駅からの近さと、堀江エリアの利便性が魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。専有面積も比較的ゆったりしているので、長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中の30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、各戸の玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには、もう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.70m²からあるので、コンパクトながらも使いやすそうな間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋も検討対象になります。

気になる点: 築1977年と古いので、水回りを中心にリフォームの必要性を感じる物件が多いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しめそうです。

気になる点: 駅近の割には、もう少し静かな環境を期待していましたが、場所によっては交通量が気になることもあります。

西長堀駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。堀江エリアの雰囲気も良く、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォーム費用や設備面を考慮する必要があります。セキュリティ面も少し気になります。

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