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マンション

神戸ヒルズ2

兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩24分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4
交通
神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩24分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 バス10分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
45戸
専有面積
66.95m² ~ 129.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
9118m²
駐車場数
45
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
高田屋信栄
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
神戸市立小部東小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
延床面積
7181m²
建築面積
3732m²
設計会社
白川直行アトリエ
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4

口コミ・レビュー

鈴蘭台周辺検討中ファミリーさん購入検討者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 鈴蘭台駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店もあるので、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩24分は、特に荷物が多い日や雨の日には少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てができそうです。小部東小学校も近く、通学の心配は少なそうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、RC造で3階建てとしっかりした造りです。共用部は日勤管理なので、比較的綺麗に保たれていると期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さはあるかもしれません。エレベーターの有無は要確認です。

神戸ヒルズ2は、静かな環境と学区の良さが魅力的な物件だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の利用や、周辺の生活利便性を考慮すれば、ファミリー層には検討の価値があると思います。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

神戸市在住30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、バルコニーからの眺望も悪くありません。RC造なので、遮音性も期待できます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、ゴミ捨て場もきちんと管理されています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、オートロックの有無などを確認した方が良いでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は気に入っています。近隣に公園もあり、散歩するのに良いです。神戸市街へのアクセスも、車があればそれほど不便ではありません。

気になる点: 最寄り駅までが遠いのが唯一のネックです。バスの時刻表を事前に調べておく必要があります。

神戸ヒルズ2に住んでみて、静かな環境と広めの部屋に満足しています。駅からの距離はありますが、日勤管理で建物自体もしっかりしているので、安心して暮らせます。自然も多く、神戸市街へのアクセスも悪くないため、バランスの取れた住環境だと思います。

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