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マンション

ライオンズマンション太秦第3

京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-18京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-18
交通
京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分
築年月
1992年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
31戸
専有面積
53.30m² ~ 60.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1018.41m²
駐車場数
15
分譲会社
大京古都ハウジング
施工会社
かねわ工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立南太秦小学校
中学校区域
京都市立太秦中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
2403.18m²
建築面積
589.03m²
設計会社
環設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-18

口コミ・レビュー

太秦在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 嵐電の太秦広隆寺駅まで徒歩9分と近く、レトロな雰囲気を楽しみながら通勤できます。地下鉄東西線も徒歩圏内なので、京都市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。南太秦小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスのオートロックなど最新の設備はありません。

築年数は経ちますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。嵐電沿いの落ち着いた雰囲気が気に入っています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は年季を感じさせますが、植栽の手入れなどはされており、共用部は清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランス周りなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSやSOHOなどには十分な広さがあるかと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、設備も最新ではない可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は高いです。太秦エリアは歴史的な雰囲気もあり、散策するのも楽しいです。子育て環境としても小学校が近いのはプラスポイントです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分弱と、やや距離があります。賑やかな繁華街というよりは、落ち着いた住宅街です。

太秦という歴史ある街に位置し、生活利便性の高い立地が魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好に見えます。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせそうですが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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