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マンション

グローバル嵯峨野

京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10京福電鉄北野線/帷子ノ辻駅 徒歩4分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10
交通
京福電鉄北野線/帷子ノ辻駅 徒歩4分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩9分
築年月
2002年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.07m² ~ 76.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
822.38m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中川工務店
施工会社
中川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立嵯峨野小学校
中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1865.82m²
建築面積
440.76m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10
バルコニー面積
9.82m² ~ 25.69m²

口コミ・レビュー

嵯峨野暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 帷子ノ辻駅が徒歩4分と近く、嵐電とJRの乗り換えも便利。太秦天神川駅へのアクセスも良いので、地下鉄利用時も助かります。

気になる点: JR山陰本線は本数がやや少ないと感じる時があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力。嵯峨野小学校も近く、子育て世代には安心。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインはやや古さを感じます。

緑が多く、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足度が高いマンションです。静かな場所で暮らしたい方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層でも検討しやすい。日当たりの良い部屋が多い印象。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

周辺環境★★★★

良い点: 嵐山の観光地も近く、休日は散策を楽しめそう。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に不便はなさそう。

気になる点: 中心部へのアクセスは少し時間がかかります。バス路線はありますが、本数を確認する必要があるでしょう。

静かで緑豊かな環境が魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそう。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの状況や管理体制などをしっかり確認する必要があると感じました。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

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