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マンション
ハイレジデンス西明石
兵庫県明石市和坂3丁目8-15JR山陽本線／西明石駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県明石市和坂3丁目8-15
交通
JR山陽本線／西明石駅 徒歩9分
築年月
1984年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
168戸
専有面積
62.90m² ～ 97.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
矢作地所
施工会社
矢作建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
明石市立和坂小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市和坂3丁目8-15
口コミ・レビュー
西明石住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西明石駅まで徒歩9分と、新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 時間帯によっては駅までの道が少し混雑することがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 明石市立和坂小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが外で遊ぶのに適しています。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、西明石駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いです。学区も問題なく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、共用部のリフォームなどがあればさらに良くなるでしょう。
明石在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 10階建てのSRC造りで、外観はしっかりとした印象です。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。
気になる点: 築年数が1984年と古いため、エントランスや廊下などの共用部は少し時代を感じさせるデザインです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が62.90m²～97.62m²と幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされていないと使い勝手が悪そうです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西明石駅まで徒歩9分は魅力的です。JRだけでなく、新幹線も利用できるのは大きなメリットですね。
立地は西明石駅に近く、交通の便は非常に良いと感じました。ただ、築年数がかなり経っているため、内見で部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。共用部もリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。