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マンション

鶴甲コーポ5号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1968年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士の協力が必要でした。管理組合の活動に積極的に参加できる方には良いかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、家族で住むには十分な広さがありました。リフォームすれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものではなかったため、リフォームを検討しました。

築年数は古いですが、広めの間取りと閑静な環境が魅力でした。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが取れる方におすすめです。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすかったです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 六甲駅まではバスで10分程度ですが、バスの本数や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。

気になる点: 駅から距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があると感じました。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観ではありますが、全体的に古さを感じさせます。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、清掃が行き届いているとは言えず、やや残念な印象でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理という点は、管理費が抑えられる可能性があるというメリットがありますが、管理体制に不安を感じる部分もあります。

気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備がないため、防犯面が少し気になります。

築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は否めません。周辺環境は落ち着いていますが、交通利便性や共用部の管理状況を考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

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