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マンション

メゾンドゥ鳴尾

兵庫県西宮市里中町2丁目7-34阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市里中町2丁目7-34
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
72.60m² ~ 75.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
464m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住金興産
施工会社
住友建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
市立鳴尾北小学校
中学校区域
市立鳴尾中学校
備考
●オートロック
延床面積
863m²
建築面積
275m²
設計会社
住友建設山本克彦建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市里中町2丁目7-34

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめのマンションです。築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅周辺には、生活に必要な施設が一通り揃っており、不便さを感じさせません。市立鳴尾北小学校も近く、通学の心配が少ないです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はなく、休日などにゆっくり過ごせるようなおしゃれなカフェなどは少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、近隣住民の方々との関係は良好だと伺っています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発かどうかも確認したい点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりとしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。

駅からの距離と周辺環境の利便性は魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、総戸数が少なく落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。内見時には、お部屋の状態を細かくチェックしたいです。

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