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マンション

メゾン神戸六甲

兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-15JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-15
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
40戸
専有面積
57.40m² ~ 74.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1235.92m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事
施工会社
熊谷組
管理会社
住商建物
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4224.54m²
建築面積
613.54m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-15

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩5分と非常に近く、JR、阪急、阪神の3路線が利用できるため、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。灘小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合もしっかり機能している印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、住民同士の顔も覚えやすいです。全体的に満足していますが、建物の設備は古さを感じる部分もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 地下駐車場はありますが、立体駐車場は幅や高さの制限があるかもしれません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちます。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には困りませんでした。灘小学校も近く、子供の通学には安心でした。

気になる点: 坂が多いのが少し気になりました。また、夏場は近隣のイベントなどで賑やかになることもあります。

利便性の高い立地で、子育てファミリーには住みやすい環境でした。駅も近く、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。ただ、築年数が経っているため、部屋によっては設備面で古さを感じるかもしれません。総合的には、価格に見合ったマンションだったと思います。

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