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マンション

玉津公園グリーンマンション

大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
44戸
専有面積
51.59m² ~ 73.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14

口コミ・レビュー

玉造で暮らす40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多く落ち着いた住環境です。子育て世代にも人気の中道小学校区域という点も安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配もあって安心。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅からの近さと公園が近い点は大きな魅力。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォーム次第でさらに快適に暮らせるポテンシャルはあると感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い。リフォーム済みの部屋であれば、設備面で最新のものになっている可能性も期待できる。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数を考えると、水回りなどの設備は確認が必要そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がある。総戸数も多くないので、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれない。

気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無は不明。築年数を考えると、セキュリティ面で最新ではない可能性も考慮すべき。

周辺環境★★★★

良い点: 玉造駅周辺は生活利便施設が充実しており、大阪城公園も徒歩圏内なのは魅力的。中道小学校区域というのも子育てファミリーにはプラス。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に交通の便と公園が近い点は評価できます。築年数が古いため、部屋の状態や管理体制については慎重な確認が必要です。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうなので、内見でしっかりチェックしたい物件です。

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