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マンション

向島ニュータウン第2街区D棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4近鉄京都線/向島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩5分
築年月
1976年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
54戸
専有面積
64.42m² ~ 74.06m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
熊谷組・青木建設
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩5分は非常に便利。京都駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い環境だと思います。ただ、もう少し飲食店があると嬉しいです。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションなので、管理員さんが常駐していないのは仕方ないかと。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安。共用部分の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さで選んで良かったです。駅近で生活に必要なものは揃いますが、建物自体の古さや管理体制は少し気になるところです。リフォーム次第ではもっと快適に暮らせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションらしく、敷地は広く緑も豊かです。エントランスは広々としており、昔のマンションらしい重厚感があります。

気になる点: 全体的に経年劣化は否めず、外観や共用部の古さが目立ちます。大規模修繕はされているようですが、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適そうです。採光も悪くなく、日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩5分で駅に着くのは魅力的です。近鉄線なので、大阪方面へのアクセスも良いのがポイントですね。

立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で新築のような快適さを得られる可能性も。管理員不在ですが、近隣住民の声を聞くと、住民同士のコミュニティは良好なようです。

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