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マンション
パークスクエア城東２番館
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13
交通
大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
100戸
間取り
2LDK ～ 5LDK
専有面積
57.46m² ～ 132.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8745.76m²
駐車場数
174
建ぺい率
60%
容積率
200%・206.05%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
三井住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立放出小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
ブランド
パークスクエア
備考
●ペット可
延床面積
24894.35m²
建築面積
4135.16m²
設計会社
ＩＡＯ竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13
バルコニー面積
8.36m² ～ 41.30m²
口コミ・レビュー
城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も複数あり、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。
城東区の隠居さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄の駅が2路線利用でき、梅田や京橋へのアクセスは良好です。バス便も充実しているので、車がなくても移動はしやすいです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し不便に感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、リフォームを検討したい部分もあります。特に水回りは最新のものにしたいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、生活必需品の購入には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
静かな環境で、広めの部屋でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、総合的に見れば満足しています。管理もしっかりしているので、安心して住めます。