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マンション

サンハイツ貴崎2号

兵庫県明石市貴崎3丁目2-2山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎3丁目2-2
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分
築年月
1987年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
135戸
専有面積
66.42m² ~ 83.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎3丁目2-2

口コミ・レビュー

海風を感じる単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 林崎松江海岸駅徒歩1分は驚異的!駅近なので、毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出も非常に楽です。山陽電鉄一本で神戸や姫路方面にもアクセスしやすいのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので、子育て世代にも安心できそうです。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。地下1階付5階建てで、重厚感があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、許容範囲内です。

駅近を最優先するなら最高の物件だと思います。海が近いのもリフレッシュできて良いですね。築年数は経過していますが、管理状態は悪くないので、コスパを考えれば満足度は高いです。周辺の利便性も十分で、快適に暮らせています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分というのは、子育て世帯にとっても大きなメリットです。子供が一人で電車に乗る際も安心ですし、荷物が多い時でもすぐに家に戻れるのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。海が近いので、休日に家族で散歩するのも楽しそうです。

気になる点: 専有面積が66.42m²~83.83m²と幅がありますが、間取りの詳細が不明なのが気になります。ファミリー向けだと、もう少し広い間取りが欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは行き届いているようです。オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くないと聞きます。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。内見でしっかり確認したいポイントです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力ですね。子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数が古いのがネックです。リフォームの有無や、実際の部屋の状態、管理費などを考慮して、購入を検討したいと思います。周辺の生活利便性は十分です。

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