プレサンス新神戸

良い点: 新神戸駅が徒歩2分と非常に便利。新幹線も利用でき、出張や旅行に重宝しています。地下鉄へのアクセスも良く、神戸市内の移動は楽々です。

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニがあり、生活には困りません。少し歩けば緑豊かな公園もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い出しは車がないと少し不便に感じることもあります。

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいに管理されています。外観も落ち着いたデザインです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

良い点: 新神戸駅まで徒歩2分は圧倒的なアドバンテージ。新幹線、地下鉄ともに利用できるのは大きな魅力で、交通利便性は非常に高いと感じました。

良い点: モデルルーム（または資料）を見た限りでは、一般的な設備は整っている印象。収納スペースも一定量確保できそうでした。

気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、ファミリー層には手狭かもしれません。水回りの設備は最新とは言えなさそうです。

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは設置されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、長期修繕計画や修繕積立金の状況は確認しておきたいポイントです。