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マンション

舞子五色塚ハイツ

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩11分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
51戸
専有面積
67.48m² ~ 107.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日新開発
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。スーパーなどももう少し近いと便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下なども、もう少しリフォームされていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、内装はきれいなところもあります。広さがあるので、ゆったりと生活できます。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり古いものが多いようです。リフォームされていない部屋だと、設備面での不便さを感じるかもしれません。

海が近く、自然豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象を受けます。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わってくると思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺には商店街もあり、生活必需品は揃えられそうです。神戸市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄のみなので、JRや阪神など他の路線への乗り換えが必要になる場面はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 舞子公園や五色塚古墳が近く、休日のレジャーには事欠きません。坂道はありますが、海風を感じながらの散歩は気持ちが良いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備などは期待できません。

海が近く、自然と歴史を感じられる住環境が魅力的だと感じました。築年数はかなり古いですが、価格帯によっては十分検討に値する物件だと思います。駅からの距離と、建物自体の古さは懸念点ですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。周辺の生活利便性も悪くないです。

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